Woningwaarde van Roosbergseweg 26 Bavel is
€ 1.001.000 - 1.164.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 54.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 19 januari 2026
Bod
-
Gewilde buurt43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Roosbergseweg in Bavel ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Roosbergseweg 26 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Roosbergseweg 26 is gelegen in de fijne buurt Bavel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bavel, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.001.000 - 1.164.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1967
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 185 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Roosbergseweg 26 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Roosbergseweg 26 is 888.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 9.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roosbergseweg en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Roosbergseweg 26.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 561.520
- Woningwaarde jaartrend +4.75%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Roosbergseweg 26 in Bavel ligt tussen de 1.001.000 en 1.164.000 euro. Deze waarde is 4.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roosbergseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Roosbergseweg 26? Bekijk het complete waarderapport.