Woningwaarde van Dorstseweg 35 Bavel is
€ 670.000 - 778.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
Dorstseweg 35 4854 NA Bavel
122m²
1.180m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dorstseweg in Bavel ligt deze karakteristieke woning. Dorstseweg 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.180 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.1% kleiner dan het gemiddelde.
Dorstseweg 35 is gelegen in de fijne buurt Bavel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bavel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 670.000 - 778.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1934
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 1180 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorstseweg 35 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.180 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Dorstseweg 35 is 299.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorstseweg en 58.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dorstseweg 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 572.164
- Woningwaarde jaartrend +7.82%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dorstseweg 35 4854 NA Bavel
122m²
1.180m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dorstseweg 35 in Bavel ligt tussen de 670.000 en 778.000 euro. Deze waarde is 26% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorstseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dorstseweg 35? Bekijk het complete waarderapport.