logo Huispedia

Hof 3

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Hof 3 4854 AZ Bavel

Realistische vraagprijs € 1.176.000 - 1.300.000
Wonen 225 m2
Perceel 724 m2
Kamers 7

Gelegen in Bavel ligt deze prachtige en ruime villa aan de Hof. De woning heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 724 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.

Hof 3 is gelegen in de buurt Bavel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bavel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2005
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 225 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 35 m2
  • Perceeloppervlakte 724 m2
  • Inhoud 985 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hof 3 in Bavel

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.176.000 - 1.300.000
+7.06% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hof 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hof 3 in Bavel ligt tussen de 1.176.000 en 1.300.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.195.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hof 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
79%
186 m² -39 m²
866 m² +142 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
74%
189 m² -36 m²
504 m² -220 m²
tussenwoning
€ 775.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
88%
205 m² -20 m²
558 m² -166 m²
vrijstaande woning
€ 839.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
72%
202 m² -23 m²
494 m² -230 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 820.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

60,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 87,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hof 3 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hof 3 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,29 km
Bushalte 0,07 km
Centrum 0,14 km
Snelweg afrit 1,44 km
Supermarkt 0,33 km
Kinderopvang 0,17 km
Basisonderwijs 0,28 km
Voortgezetonderwijs 2,56 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 710.567

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-3.55%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hof 3.