logo Huispedia

Grootestraat 44

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Grootestraat 44 6634 AD Batenburg

Realistische vraagprijs € 617.000 - 754.000
Wonen 410 m2
Perceel 550 m2
Kamers 8

Gelegen in Batenburg ligt dit prachtige en ruime herenhuis in de Grootestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 410 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 550 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel F.

Rustig wonen in Batenburg. dat kan zeker in deze buurt. Grootestraat 44 is gelegen in de buurt Batenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Batenburg, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1900
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 410 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 34 m2
  • Perceeloppervlakte 550 m2
  • Inhoud 1510 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grootestraat 44 in Batenburg

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 617.000 - 754.000
+10.84% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Grootestraat 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Grootestraat 44 in Batenburg ligt tussen de 617.000 en 754.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Grootestraat 44.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Elzenweg 85
Elzenweg 85 Wijchen
70%
298 m² -112 m²
724 m² +174 m²
vrijstaande woning
€ 875.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
de Gamert 2109
de Gamert 2109 Wijchen
61%
464 m² +54 m²
1213 m² +663 m²
vrijstaande woning
€ 1.549.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
de Gamert 2120
de Gamert 2120 Wijchen
59%
365 m² -45 m²
1650 m² +1100 m²
vrijstaande woning
€ 997.000
€ 000.000
mei 2021
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 3 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Wijchen


Geschatte belasting € 61,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wijchen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Grootestraat 44 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wijchen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grootestraat 44 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,11 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 0,39 km
Snelweg afrit 4,30 km
Supermarkt 3,78 km
Kinderopvang 0,36 km
Basisonderwijs 0,36 km
Voortgezetonderwijs 4,13 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 545.754

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-5.52%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Grootestraat 44.