Poolland 22 1768 BX Barsingerhorn

125 m²
wonen
415 m²
perceel
6
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 524.000 – 609.000
1910
Bouwjaar
€ 524.000 – 609.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Poolland in Barsingerhorn ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Poolland 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 415 m2. De woning is gebouwd in 1910, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Poolland. Als we naar het perceel kijken is dit 79.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Rustig wonen in Barsingerhorn, dan is dit de buurt die je zoekt. Poolland 22 is gelegen in de fijne buurt Barsingerhorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barsingerhorn, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 415 m2
  • Inhoud 552 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Poolland 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 524.000 – 609.000
Woningwaarde
+2.67%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15590
Hypotheeksom € 567000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hollands Kroon

OZB € 456,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 877,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Poolland 22

De WOZ-waarde van Poolland 22 is 459.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poolland en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Poolland 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
5 Onderboden
5 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 443.478
  • Woningwaarde jaartrend -4.11%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schagen 5.15km - Treinstation
Anna Paulowna 8.11km - Treinstation
Heerhugowaard 15.14km - Treinstation
Scholen
De Tweewegen 4.05km - School
Basisschool Op Avontuur 4.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Poolland 22 in Barsingerhorn ligt tussen de 524.000 en 609.000 euro. Deze waarde is 16.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Poolland. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Poolland 22? Bekijk het complete waarderapport.