logo Huispedia

€ 275.000 k.k. (€ 2.311/m²)

Laag in de markt

Heerenweg 180 1768 BJ Barsingerhorn

€ 275.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 375.000 - 415.000
Wonen 119 m2
Perceel 170 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

**OPEN HUIS**

Op 11 januari 2025 van 10:30 uur tot 11:30 uur is er een open huis op de Heerenweg 180 in Barsingerhorn!

Wat een kans! Deze vrijstaande woning staat nu in de verkoop! De woning is gelegen in Barsingerhorn. De woonoppervlakte is 119 vierkante meter en de grootte van het perceel is 170 vierkante meter. De woning ligt aan een rustige weg tussen de weilanden. Het bouwjaar is 1900.

Begane grond
Je komt binnen via de deur aan de zijkant van de woning. Dan kom je binnen in de ruime hal. Daar is de trap, het toilet en de badkamer. In de badkamer is een douche en een wastafel aanwezig. Dan loop je via de hal, de grote keuken binnen. De keuken is ruim opgezet en mooi belicht door de grote ramen. Ook is de deur naar de achtertuin in de keuken gevestigd. De keuken bevat een gasfornuis. De woonkamer is ook ruim opgezet en weer van verschillende kanten mooi belicht.

Eerste verdieping
Via de trap, kom je aan in de hal op de eerste verdieping. In de hal zijn verschillende soorten inbouwkasten aanwezig. Er zijn 2 grote slaapkamers aanwezig in de woning. Beide kamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed. Deze verdieping heeft ook weer veel verschillende ramen.

Tuin
Er is een ruime achtertuin aanwezig. De ondergrond bestaat alleen maar uit steen. Er staat een hoge schutting omheen, die zorgt voor privacy. Aan de zijkant van de woning is er ook ruimte voor opslag.

Isolatie
Er is gedeeltelijk dubbel glas aanwezig in de woning. Het energielabel is E. Ook is er een Cv-ketel aanwezig uit 2018.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.311
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1900
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 119 m2
  • Perceeloppervlakte 170 m2
  • Inhoud 380 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heerenweg 180 in Barsingerhorn

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 375.000 - 415.000
+3.75% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 275.000 € 2.311/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Heerenweg 180 in Barsingerhorn ligt tussen de 375.000 en 415.000 euro. Deze waarde is 30.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heerenweg. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heerenweg 180? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Heerenweg 180.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Heerenweg 45
Heerenweg 45 Barsingerhorn
73%
95 m² -24 m²
300 m² +130 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
54%
123 m² +4 m²
243 m² +73 m²
hoekwoning
€ 399.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Hoefplein 4
Hoefplein 4 Nieuwe Niedorp
51%
113 m² -6 m²
153 m² -17 m²
tussenwoning
€ 315.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Plevierstraat 7
Plevierstra. 7 Anna Paulowna
51%
114 m² -5 m²
177 m² +7 m²
tussenwoning
€ 289.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
5
op vraagprijs
29
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Heerenweg 180 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
18-12-2024
Te koop
€ 275.000
Linda Jansen makelaardij
28-02-2018
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
19-01-2015
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Heerenweg 180.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hollands Kroon


Geschatte belasting € 63,- /mnd

WOZ Heerenweg 180

De WOZ-waarde van Heerenweg 180 is 331.000 euro. Dit is 25.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heerenweg en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Heerenweg 180.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heerenweg 180 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,93 km
Bushalte 0,25 km
Centrum 0,63 km
Snelweg afrit 7,23 km
Supermarkt 5,00 km
Kinderopvang 3,23 km
Basisonderwijs 3,41 km
Voortgezetonderwijs 5,39 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 695.263

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

-6.02%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heerenweg 180.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heerenweg 180 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heerenweg 180 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Heerenweg 180 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus