In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Irishof 46 Barneveld is

€ 394.000 - 458.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Irishof 46 3772 JW Barneveld

76m²

3

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Irishof in Barneveld ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Irishof 46 is een portiekwoning en bevindt zich op de eerste etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 76 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.

Irishof 46 is gelegen in de fijne buurt Wijk 54 Barneveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 76 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Inhoud 241 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Irishof 46 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 394.000 – 458.000
Woningwaarde
+21.37%
Afgelopen jaar

+21% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12770
Hypotheeksom € 426000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Barneveld

OZB € 323,- / jaar
Afvalheffing € 197,- / jaar
Rioolheffing € 194,- / jaar
Totaal per jaar € 714,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Irishof 46

De WOZ-waarde van Irishof 46 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Irishof 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Irishof 46 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 563.355
  • Woningwaarde jaartrend +6.53%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Barneveld Centrum 1.01km - Treinstation
Barneveld Noord 2.99km - Treinstation
Lunteren 7.85km - Treinstation
Scholen
Gereformeerde Basisschool De Bron 0.26km - School
School met de Bijbel De Spreng 0.34km - School
Antonius Basissch 0.38km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Irishof 46 3772 JW Barneveld

76m²

3

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Irishof 46 in Barneveld ligt tussen de 394.000 en 458.000 euro. Deze waarde is 22.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Irishof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Irishof 46? Bekijk het complete waarderapport.