Rozenstraat 47 3772 JH Barneveld
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.264) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.549/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een fijn appartement op de begane grond van het complex Rosarium, met twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een eigen buitenruimte aan het groen.
Rozenstraat 47 is een prettige plek voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook voor wie graag compact, rustig en praktisch woont op een centrale plek in Barneveld.
Vanuit de Rozenstraat woon je in een rustige woonomgeving, met het centrum van Barneveld, winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Ook openbaar vervoer, zorgvoorzieningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Een fijne combinatie voor wie graag zelfstandig en comfortabel wil wonen, met alles in de buurt.
INDELING
Begane grond
Via het verzorgde binnenterrein bereik je de entree van het appartement. De voordeur ligt beschut onder de galerij, waardoor je droog en prettig binnenkomt.
De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van houten fronten, een gaskookplaat, oven, koelkast, spoelbak en voldoende kastruimte. Door het raam kijk je uit op het binnenterrein van het complex.
Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Dit is een lange, lichte ruimte met een laminaatvloer en een groot raam aan de achterzijde. Door de lengte van de kamer is er voldoende plek voor zowel een zithoek als een eettafel. Het zicht op het groen geeft de kamer een rustige uitstraling. Ook is er vanuit deze ruimte toegang naar het terras.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, De grootste kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kast. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is geschikt als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel, radiator en extra opbergruimte. Het separate toilet is bereikbaar vanuit de hal.
BUITENRUIMTE
Aan de achterzijde beschikt het appartement over een eigen terras. Een fijne, beschutte plek met uitzicht op groen, waar je heerlijk buiten zit. Juist dat maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie kleiner wil wonen, maar wel graag een eigen buitenplek houdt.
Daarnaast is er een aparte berging aanwezig. Handig voor fietsen, voorraad of spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Kom kijken en ontdek hoe prettig wonen in “Rosarium” is.
BIJZONDERHEDEN
- Appartement op de begane grond
- Gelegen in een verzorgd appartementencomplex
- Woonoppervlakte ca. 72 m²
- Bouwjaar 1994
- Energielabel A
- Twee slaapkamers
- Lichte woonkamer met zicht op groen
- Eigen terras aan de achterzijde
- Aparte keuken aan de voorzijde
- Badkamer met douche en wastafelmeubel
- Separaat toilet
- Eigen berging aanwezig
- Geschikt voor wie gelijkvloers of kleiner wil wonen
- Gelegen op korte afstand van voorzieningen in Barneveld
- Servicekosten VvE € 146,72
Kenmerken
- Vraagprijs € 379.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.264
- Aangeboden sinds 8 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 72 m2
- Inhoud 224 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Zonneterras
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 146 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rozenstraat 47 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rozenstraat 47 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barneveld
De WOZ-waarde van Rozenstraat 47 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozenstraat en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rozenstraat 47.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 567.785
- Woningwaarde jaartrend +6.63%
- Gezinnen met kinderen 42%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rozenstraat 47 in Barneveld ligt tussen de 372.000 en 432.000 euro. Deze waarde is 7.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rozenstraat. Met een vraagprijs van € 379.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rozenstraat 47? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.