Huispedia
95 m2 wonen
3 kamers
A

Groen van Prinstererlaan 47-E

95 m²
3 kamers
A
3771 CC Barneveld
Vraagprijs
€ 419.000
In prijs verlaagd
€ 4.411/m²
Vraagprijs per m²
€ 469K – 568K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 122 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

74 dagen te koop
71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
18% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Groen van Prinstererlaan in Barneveld ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Groen van Prinstererlaan 47-E is een portiekwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 95 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Groen van Prinstererlaan 47-E is gelegen in de leuke buurt Wijk 54 Barneveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Barneveld, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.411
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2012
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
95 m2
Inhoud
315 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 306 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-11-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
    € 419.000
  2. 02-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 19-09-2015 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 15,1%.

€ 469.000 – 568.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.432/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Groen van P. 47-C Verkocht sep 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Groen van P. 47-F Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 379.000
    Winnend bod
  • Groen van P. 31 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 539.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12630
€
Hypotheeksom € 419000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 342,-
Rioolheffing · bewoners € 233,-
Afvalheffing · bewoners € 360,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 96,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.360,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 468.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Groen van Prinstererlaan 47-E

De WOZ-waarde van Groen van Prinstererlaan 47-E is 468.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 56.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groen van Prinstererlaan en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Groen van Prinstererlaan 47-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 306,- /mnd
Kosten € 306 /mnd

Een beeld van Barneveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Barneveld ervan vinden

Beoordeeld door 10 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.19 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.02 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
  • Barneveld Centrum 0.84 km · Treinstation
  • Barneveld Noord 2.78 km · Treinstation
  • Lunteren 7.84 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
13%
Eenpersoonshuishoudens
59%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
32%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Groen van Prinstererlaan 47-E in Barneveld ligt tussen de 469.000 en 568.000 euro. Deze waarde is 5.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groen van Prinstererlaan. Met een vraagprijs van € 419.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Groen van Prinstererlaan 47-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Groen van Prinstererlaan 47-E waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 469.000 en € 568.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 419.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.411 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.409 per m². Deze woning is dus 18% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 71% van de 149 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Groen van Prinstererlaan 47-E al te koop?

2 maanden, sinds 2 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 95 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 150 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 20 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 270 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Barneveld Centrum op 840 meter, 11 minuten lopen. Treinstation Barneveld Noord op 2,8 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Lunteren op 7,8 km, 12 minuten rijden.

Hoe is het om in Centrum Barneveld te wonen?

Bewoners geven de wijk Barneveld een 4,8 van de 5. Goed vinden ze: vriendelijke buren, groen in de buurt, rustig en vredig. Er wonen ongeveer 1.860 mensen. In 59% van de huishoudens woont één persoon. 13% van de huishoudens is een gezin met kinderen.