Dijkje 2-A
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kans
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Dijkje 2-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 54 Barneveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Barneveld, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-09-2026 · Door makelaarPrijs verlaagd€ 569.000
-
17-08-2026 · Door makelaarTerug op de markt
-
21-07-2026 · Hul Luigjes Hardeveld MakelaardijUit de verkoop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 15,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Dijkje 2-B Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 279.000Winnend bod
-
Raadhuisple. 41-B Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 629.000Winnend bod
-
Jan van Sch. 14-01 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 369.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dijkje 2-A is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dijkje en 42.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dijkje 2-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Barneveld ervan vinden
Beoordeeld door 10 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.66 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
- Barneveld Centrum 0.38 km · Treinstation
- Barneveld Noord 2.67 km · Treinstation
- Lunteren 7.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dijkje 2-A in Barneveld ligt tussen de 599.000 en 686.000 euro. Deze waarde is 44.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dijkje. Met een vraagprijs van € 569.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dijkje 2-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Dijkje 2-A waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 599.000 en € 686.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 569.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.845 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.432 per m². Deze woning is dus 13% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 64% van de 132 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Dijkje 2-A al te koop?
2 maanden, sinds 17 augustus 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 148 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 200 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 280 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 390 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,7 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Barneveld Centrum op 380 meter, 5 minuten lopen. Treinstation Barneveld Noord op 2,7 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Lunteren op 7,5 km, 12 minuten rijden.
Hoe is het om in Centrum Barneveld te wonen?
Bewoners geven de wijk Barneveld een 4,8 van de 5. Goed vinden ze: vriendelijke buren, groen in de buurt, rustig en vredig. Er wonen ongeveer 1.860 mensen. In 59% van de huishoudens woont één persoon. 13% van de huishoudens is een gezin met kinderen.