Woningwaarde van Rozenhout 8 Barendrecht is
€ 666.000 - 774.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 37.000 meer
Rozenhout 8 2994 HN Barendrecht
136m²
216m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 februari 2026
Vraagprijs
€ 635.000Bod
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rozenhout in Barendrecht ligt deze prachtige eengezinswoning. Rozenhout 8 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 216 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rozenhout 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 20 Vrijenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 666.000 - 774.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2006
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 136 m2
- Perceeloppervlakte 216 m2
- Inhoud 481 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rozenhout 8 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barendrecht
De WOZ-waarde van Rozenhout 8 is 593.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 72.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozenhout en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rozenhout 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 524.729
- Woningwaarde jaartrend +1.7%
- Gezinnen met kinderen 55%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rozenhout 8 2994 HN Barendrecht
136m²
216m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rozenhout 8 in Barendrecht ligt tussen de 666.000 en 774.000 euro. Deze waarde is 52.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rozenhout. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rozenhout 8? Bekijk het complete waarderapport.