Weerkant 3, Barendrecht
150 m²
181 m² perceel
5 kamers
€ 445.500
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Teakhout 10 2994 HS Barendrecht
€ 499.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 485.000 -
502.000
Wonen
125 m2
Perceel
173 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze charmante hoek eengezinswoning is gelegen in de geliefde wijk Vrijenburg. Geniet hier van een zeer ruime tuin op het noorden, waar dankzij de hoekligging altijd een plekje in de zon te vinden is. De woning biedt mogelijkheden voor een derde slaapkamer op de eerste verdieping, en de zolder kan worden omgetoverd tot extra slaapkamers, een tweede badkamer, of zelfs slaapkamer met een inloopkast. De badkamer straalt luxe uit met een ruime inloopdouche en een opvallende natuurstenen wastafel. De keuken is modern en functioneel. De wijk Vrijenburg biedt alle nodige voorzieningen binnen handbereik, inclusief scholen, kinderopvang, en sportverenigingen. Met een sfeervolle woonkamer, lichte slaapkamers, en een veelzijdige zolder, is deze woning klaar om jouw thuis te worden.
Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND:
Stap binnen in de ruime hal voorzien van de meterkast en een moderne toiletruimte met een duoblok toilet en een fonteintje. Via een glazen paneeldeur betreed je de lichte en uitnodigende woonkamer (ca. 30m²), waar een massief houten vloer warmte en karakter toevoegt. Hier vind je een ingebouwde gashaard die voor een extra knusse sfeer zorgt.
De aangrenzende open keuken (ca. 11 m²), uitgevoerd in een hoekopstelling in hoogglans rood met een prachtig zwart composiet aanrechtblad, is uitgerust met diverse apparatuur zoals een oven, vaatwasser en een 4 pits gaskookplaat. De vrijstaande dubbeldeurs koel/vriescombinatie voorziet u van heerlijke ijsblokjes en gefilterd water.
Openslaande deuren aan de achterzijde leiden naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin, waar je de mogelijkheid hebt tot het plaatsen van meerdere zitjes, een speeltoestel voor de kinderen, of bijvoorbeeld een overkapping om heerlijke avonden door de brengen met familie of vrienden.
EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde van de woning die eenvoudig kan worden omgezet in twee aparte slaapkamers. De extra deur voor de 3e slaapkamer is zelfs nog aanwezig.
Slaapkamer 1 (ca. 23 m²)
Slaapkamer 2 (ca. 8 m²)
De volledige verdieping is voorzien van duurzaam laminaat en biedt ook toegang tot een luxe badkamer (ca. 5 m²) met een riante inloopdouche en een prachtig houten wastafelmeubel met een natuurstenen waskom. Ook vind je hier een tweede hangend toilet, allemaal smaakvol betegeld in warme beige tinten.
TWEEDE VERDIEPING:
De open zolderverdieping (ca. 35 m²) op de tweede verdieping biedt een scala aan mogelijkheden. Hier kun je nog één of twee extra slaapkamers creëren, of bijvoorbeeld zelfs een volledige slaapkamer met een badkamer én inloopkast. Deze verdieping beschikt over de aansluitingen voor wasmachine en droger, en herbergt tevens de opstelling voor de CV-ketel. Geniet van natuurlijk licht dankzij twee Fakro dakramen aan de achterzijde, terwijl de gehele verdieping is afgewerkt met een eigentijdse laminaatvloer.
- Ruime hoek eengezinswoning gelegen in de geliefde wijk Vrijenburg
- Mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamers
- Alle ramen op de eerste verdieping zijn uitgevoerd met elektrische rolluiken
- Zeer ruime achtertuin recent opnieuw aangelegd
- Voldoende parkeergelegenheid voor de woning
- Centraal gelegen t.o.v. scholen, kinderopvang, winkels en recreatiemogelijkheden
Makelaar: Marco Bos
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 485.000 - 502.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2006
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 173 m2
- Inhoud 443 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 69m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Teakhout 10 in Barendrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 485.000 -
502.000
+2.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 499.000
€ 3.992/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Teakhout 10 in Barendrecht ligt tussen de 485.000 en 502.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 499.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Teakhout 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Teakhout 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Barendrecht
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Barendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Teakhout 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Barendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Teakhout 10 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,88 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 4,26 km |
| Snelweg afrit | 0,67 km |
| Supermarkt | 1,37 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
55%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 479.195
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Teakhout 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Teakhout 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Teakhout 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Teakhout 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus