In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rijtuigwei 5 Barendrecht is

€ 694.000 - 806.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Rijtuigwei 5 2992 ZZ Barendrecht

139m²

141m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rijtuigwei in Barendrecht ligt deze karakteristiekegeschakelde woning. Rijtuigwei 5 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rijtuigwei 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 31 Buitengebied Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 139 m2
  • Perceeloppervlakte 141 m2
  • Inhoud 387 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rijtuigwei 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 694.000 – 806.000
Woningwaarde
+8.25%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19250
Hypotheeksom € 750000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Barendrecht

OZB € 644,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 64,- / jaar
Totaal per jaar € 894,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Rijtuigwei 5

De WOZ-waarde van Rijtuigwei 5 is 634.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 84.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijtuigwei en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rijtuigwei 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 584.276
  • Woningwaarde jaartrend +10.9%
  • Gezinnen met kinderen 47%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Barendrecht 2.92km - Treinstation
Rotterdam Lombardijen 4.16km - Treinstation
Rotterdam Zuid 7.22km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Draaimolen 0.8km - School
Basisschool Gr van Prinsterer 0.81km - School
Obs De Tweemaster 1.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Rijtuigwei 5 2992 ZZ Barendrecht

139m²

141m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rijtuigwei 5 in Barendrecht ligt tussen de 694.000 en 806.000 euro. Deze waarde is 24% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijtuigwei. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rijtuigwei 5? Bekijk het complete waarderapport.