Van Doesburgveld 9 2992 HG Barendrecht

Ruimte, comfort en een heerlijke gezinsomgeving komen in deze uitgebouwde tussenwoning perfect samen. In de populaire woonwijk Bijdorp staat deze verrassend royale woning waar je direct het gevoel krijgt dat alles klopt: een lichte uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken en badkamer, vier volwaardige slaapkamers én een fraai aangelegde achtertuin waar je vanaf de middag tot en met de avond heerlijk kunt genieten van de zon. De woning beschikt over een moderne keuken uit 2021 met diverse inbouwapparatuur, een moderne badkamer uit 2021 met dubbele wastafel en inloopdouche én een royale zolderverdieping met dakkapel waar een prachtige vierde slaapkamer is gerealiseerd. De combinatie van ruimte, licht en praktische indeling maakt dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die nét wat meer wooncomfort zoeken. Ook buiten is het genieten. De verzorgde zonnige achtertuin op het westen is fraai aangelegd met sierbestrating en beplanting en biedt meerdere fijne plekken om te ontspannen. Denk aan een lange zomeravond onder het zonnescherm terwijl de kinderen spelen of een gezellige barbecue met vrienden in alle privacy. Dankzij de stenen berging met elektra is er bovendien volop bergruimte aanwezig.

DE LIGGING:
De wijk Bijdorp staat bekend om haar ruime opzet, het vele groen en de kindvriendelijke sfeer. Speelpleintjes, groenstroken, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam en omliggende steden zijn uitstekend bereikbaar. Hier woon je rustig en comfortabel met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.


BEGANE GROND: Via de voortuin bereik je de entree van de woning.
De hal beschikt over de meterkast en geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer.

De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de openslaande tuindeuren.
Praktisch is tevens de trapkast die ideaal is voor extra opbergruimte.
Aan de voorzijde van de woning vind je de moderne keuken in L-opstellling.
De keuken is uitgevoerd in een witte kleurstelling met een zwart werkblad en achterwand van composiet en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven en een vaatwasser.
De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer.
De achtertuin vormt een fijne verlenging van de woonkamer en is verzorgd aangelegd met sierbestrating, diverse beplanting en verlichting. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier van de middag- en avondzon. Verder beschikt de tuin over een elektrisch zonnescherm, een buitenkraan, achterom, en een stenen berging voorzien van elektra en verlichting.

Vanuit de hal via de woonkamer heb je toegang tot het separate toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De moderne toiletruimte is uitgevoerd in een eigentijdse wit-grijze kleurstelling en voorzien van een hangend toilet en fonteintje met kastje.


EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is een comfortabele ruimte met een Frans balkon en een elektrische screen.
De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.
Deze beide kamers zijn voorzien van elektrische rolluiken.
De badkamer is verzorgd uitgevoerd in een wit-grijze kleurstelling en voorzien van een ruime inloopdouche, tweede hangend toilet, designradiator en een dubbele wastafelmeubel met spiegel(kast) en verlichting.


TWEEDE VERDIEPING: Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-unit, de HR CV-combiketel en praktische knieschotbergruimtes.
Dankzij de 2 kunststof dakramen komt hier prettig daglicht binnen.
De royale vierde slaapkamer is een absolute verrassing. Door de kunststof dakkapel aan de achterzijde is een bijzonder ruime en lichte kamer ontstaan en deze is voorzien van een elektrisch rolluik. Aan de voorzijde is een kunststof dakraam geplaatst. De kamer is ideaal als master bedroom, tienerkamer, hobbyruimte of comfortabele thuiswerkplek te gebruiken.


BIJZONDERHEDEN:
- Uitgebouwde tussenwoning
- Moderne keuken geplaatst in 2021
- Moderne badkamer geplaatst in 2021
- HR CV-combiketel
- Vier ruime slaapkamers
- Kunststof dakkapel en 3 kunststof dakramen op zolderverdieping
- De achterkant heeft elektrische rolluiken op de 1e en 2e verdieping
- De voorkant heeft op de 1e verdieping een elektrische screen
- Fraai aangelegde zonnige achtertuin (uit 2022) gelegen op het westen
- Stenen berging aanwezig
- Voor- en achtertuin zijn voorzien van een buitenkraan
- Gelegen in de geliefde, groene en kindvriendelijke wijk Bijdorp

Toon meer Toon minder