Gelegen aan de Mozartstraat in Barendrecht ligt deze karakteristieke en grote woning. Mozartstraat 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 185 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 433 m². De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Mozartstraat 46 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Nieuweland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.