Middeldijk 56, Barendrecht
130 m²
1130 m² perceel
3 kamers
€ 769.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Mozartstraat 62 2992 RH Barendrecht
€ 824.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 836.000 -
872.000
Wonen
203 m2
Perceel
425 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vrijstaande woning met 18 zonnepanelen, garage en achtertuin aan het water op een ideale locatie.
Ontdek het perfecte evenwicht tussen ruimte en ligging in deze royale woning aan de Mozartstraat 62 te Barendrecht. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt deze vrijstaande woning een unieke combinatie van privacy en ideale locatie voor een gezinsleven.
De Mozartstraat staat bekend om zijn serene sfeer, ideaal voor gezinnen die rust waarderen zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. De woning beschikt over 5 ruime en lichte slaapkamers, een royale tuingerichte woonkamer met haard en een complete moderne keuken. De vloerverwarming op de begane grond en de 18 zonnepanelen maken deze woning nog aantrekkelijker. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen aan het water en biedt veel privacy, ideaal voor zonnige dagen en gezellige zomeravonden met vrienden en familie.
De woonwijk Nieuweland ligt nabij scholen, winkels en recreatiegebieden. Goede verbindingen met het openbaar vervoer zorgen voor een vlotte reis naar de omliggende gebieden. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek waarom deze woning de perfecte match is voor u en uw gezin!
SAMENVATTING:
BEGANE GROND
Entree, ruime hal, meterkast, toegang tot de garage, trap naar de 1e verdieping, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.
Royale tuingerichte woonkamer (ca. 55 m2) voorzien van een lichte granieten vloer met vloerverwarming. De woonkamer is verder voorzien van een gashaard en inbouwspotjes. Middels een schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin.
De moderne en lichte halfopen keuken (ca. 12 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd in een U-opstelling. Deze complete keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Bosch en Miele zoals koelkast, inductie kookplaat plus 1 pit gas wok brander, RVS afzuigkap, oven, magnetron en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van dubbele spoelbak, 2 apotheekkasten en een Lemans carrouselkast. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een granieten aanrechtblad en wanden, granieten vloer met vloerverwarming en inbouwverlichting.
De inpandige garage (ca. 13 m2) is voorzien van elektrisch bedienbare garagedeur met afstandsbediening, tegelvloer en een vaste kast. De garage geeft u toegang tot de bijkeuken.
Bijkeuken (ca. 8 m2) met wasmachine– en droger aansluiting, schuifdeurenkast, enkele spoelbak met een boiler en warm/koud waterkraan en vloer– en wandtegels. Via een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin.
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noordwesten, aan het water en is voorzien van sierbeplanting, sierbestrating, buitenkraan, terrassen, vijver en een gezellige overkapping met berging.
Overkapping (ca. 4 m2)
Berging (ca. 3 m2)
1e VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 17 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een schuifkastenwand met verlichting, elektrisch bedienbaar rolluik, hor gordijn en laminaatvloer. Via deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon.
Slaapkamer 2 (ca. 15 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een schuifkastenwand met verlichting, elektrisch bedienbaar rolluik, hor gordijn en laminaatvloer. Via deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon.
Slaapkamer 3 (ca. 13 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik, hor gordijn en een schuifkastenwand met verlichting. Middels een vlizotrap is de bergvliering te bereiken.
Slaapkamer 4 (ca. 17 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik, hor gordijn en twee schuifkastenwanden met verlichting.
Moderne badkamer (ca. 8 m2) met sanitaire voorzieningen zoals dubbele wastafel met wastafelmeubel, spiegel en verlichting, tweede toilet, ligbad, douchecabine en designradiator. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling..
2e VERDIEPING
Voorzolder voorzien van 2 Velux dakramen met hor en verduistering, bergruimte achter het knieschot, een wasbak en een bergkast. Bergkast met een extra wasmachine– en droger aansluiting en een klein dakraam met verduistering. Technische ruimte met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (2023) en mechanische ventilatie, Middels een vlizotrap heeft u toegang tot de bergvliering.
Slaapkamer 5 (ca. 15 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een Velux dakraam met hor en verduistering, bergruimte achter het knieschot en een vaste kast.
BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel A, geldig tot 15 november 2033;
- 18 zonnepanelen;
- De woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Verwarming en warmwater middels C.V. ketel, bouwjaar 2023;
- Inpandige garage met elektrisch bedienbare garagedeur met afstandsbediening;
- De 1e verdieping is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
- De 2e verdieping is voorzien van 4 Velux dakramen;
- Fraai aangelegde achtertuin aan het water;
- Nieuweland is een ideale woonwijk voor een gezinsleven.
MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 824.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.059
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 203 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 425 m2
- Inhoud 739 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mozartstraat 62 in Barendrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 836.000 -
872.000
+2.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 824.000
€ 4.059/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mozartstraat 62 in Barendrecht ligt tussen de 836.000 en 872.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 824.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mozartstraat 62.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Middeldijk 57
Barendrecht
75%
195 m²
-8 m²
605 m²
+180 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
4
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mozartstraat 62 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
41,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Barendrecht
Geschatte belasting
€ 76,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Barendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mozartstraat 62 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Barendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mozartstraat 62 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,54 km |
| Bushalte | 0,42 km |
| Centrum | 1,90 km |
| Snelweg afrit | 0,52 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 0,63 km |
| Basisonderwijs | 0,96 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 482.390
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mozartstraat 62.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mozartstraat 62 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mozartstraat 62 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Mozartstraat 62 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus