Huispedia
121 m2 wonen
266 m2 perceel
4 kamers
A

Händelstraat 9

121 m²
266 m²
4 kamers
A
2992 RC Barendrecht
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 595.000
€ 4.917/m²
Vraagprijs per m²
€ 553K – 628K
Huispedia Woningwaarde
134 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Tijdens werkdagen kan telefonisch contact worden opgenomen via 085 040 62 00. Als bellen niet uitkomt of er geen gehoor is, kan gebruik worden gemaakt van het contactformulier.
Of het nu gaat om het vinden van een woning financieel advies of nieuwbouwprojecten: via het formulier wordt de juiste vraag direct opgepakt.
Maak een vrijblijvende afspraak
Schakel JavaScript in je browser in om dit formulier in te vullen.
Privacyvoorwaarden *
FA
Wat houdt het “no cure, no pay” principe precies in bij Q Makelaars?
Heel eenvoudig: verkoopt je woning niet, dan betaal je ons niets. Alleen wanneer wij jouw huis succesvol verkopen of verhuren, rekenen wij courtage. Zo weet je zeker dat wij alles op alles zetten om het beste resultaat voor jou te behalen.
Hoe werkt het instellen van een zoekopdracht via Q Makelaars, en wat levert mij dat op als woningzoekende?
Als woningzoekende kun je bij Q Makelaars gratis een zoekprofiel aanmaken. Je ontvangt direct bericht zodra er een woning beschikbaar komt die past bij jouw wensen – vaak nog vóórdat deze op Funda verschijnt. Zo heb je een voorsprong op andere kopers en vergroot je je kans op jouw droomhuis.
Welke extra diensten biedt Q Makelaars die andere makelaars niet (of minder) aanbieden?
Q Makelaars is meer dan alleen een makelaar. Naast aankoop en verkoop bieden wij:
Q Financieel – advies over hypotheken en verzekeringen.
Q Beheer – professioneel beheer van vastgoed.
Q Bedrijven – gespecialiseerde begeleiding bij bedrijfshuisvesting.
Op die manier hebben wij alle expertise onder één dak, zodat je altijd één vast aanspreekpunt hebt.
Wat kost het om mijn huis via Q Makelaars te verkopen, en welke kosten komen daarbij kijken?
Bij Q Makelaars werken we met een heldere courtageafspraak. Je betaalt pas wanneer je woning daadwerkelijk verkocht is. De exacte kosten hangen af van de vraagprijs, de regio en de diensten die je kiest. Extra kosten zoals promotiepakketten of professionele fotografie bespreken we altijd vooraf, zodat je nooit voor verrassingen komt te staan.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 553.000 - 628.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1993
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel, vloerverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
121 m2
Perceeloppervlakte
266 m2
Inhoud
408 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
Tuin
134 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT B 4246
Oppervlakte
266 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 595.000
  2. 21-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 03-09-2026 · Q Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.

€ 553.000 – 628.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.876/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Puccinistra. 15 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Puccinistra. 41 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 519.000
    Winnend bod
  • Händelstraa. 2 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 469.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16050
€
Hypotheeksom € 590000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 454,-
Rioolheffing · bewoners € 294,-
Afvalheffing · bewoners € 532,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 189,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.878,-
Geschatte belasting € 156 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 551.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Händelstraat 9

De WOZ-waarde van Händelstraat 9 is 551.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 68.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Händelstraat en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Händelstraat 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Nieuweland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.88 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
  • Barendrecht 3.17 km · Treinstation
  • Rotterdam Lombardijen 3.4 km · Treinstation
  • Rotterdam Zuid 6.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Händelstraat 9 in Barendrecht ligt tussen de 553.000 en 628.000 euro. Deze waarde is 42.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Händelstraat. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Händelstraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.