Verkocht onder voorbehoud
Strausslaan 126 2992 PE Barendrecht
€ 589.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 590.000 -
650.000
Wonen
142 m2
Perceel
242 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat is het fijn wonen in deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning met carport en parkeerplaats op eigen terrein en fraai uitzicht over het wijkpark Nieuweland. De wijk Nieuweland is een woonwijk die zich kenmerkt door haar ruime opzet en groene karakter in combinatie met de aanwezigheid van allerlei faciliteiten binnen handbereik.
Zo liggen scholen, kinderdagverblijven, winkelcentra, openbaar vervoer, sociale en medische voorzieningen, het recreatiegebied De Oude Maas en de Carnisse Grienden evenals uitvalswegen allemaal op korte afstand.
Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging!
Indeling:
Entreehal met binnendoor naar inpandige berging. Verder in de hal de meterkast, in lichte moderne kleurstelling een zwevend toilet met fontein en trapopgang naar de verdiepingen. Royale woonkamer met houtgestookte open haard, grote raampartijen en prachtig fraai zicht op het park Nieuweland. Aan de achterzijde mooi zicht op de brede en diepe achtertuin gesitueerd op het zuidwesten.
Naast de woonkamer ligt de royale woonkeuken van 12 m2 met grote raampartijen, zicht op en deur naar de achtertuin. De keuken is verzorgd en compleet uitgerust maar een nieuwe keuken zou niet misstaan. De begane grond is voorzien van een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming.
Kortom een heerlijke woonkamer/woonkeuken waar u kunt genieten van de rust en het uitzicht.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn stuk-voor-stuk prima van afmeting. Eén van de slaapkamers is voorzien van twee dakramen. Zo is ook de badkamer voorzien van een raam en verder een ligbad, douchegelegenheid, wastafel en 2e toilet.
2e verdieping:
De tweede verdieping is een open ruimte met opstelplaats voor een was-/droogautomaat en een vernieuwde cv-installatie (2022). Het realiseren van extra slaapkamer i.c.m. dakramen of dakkapel behoort tot de mogelijkheden.
Tuin:
Een van de kwaliteiten van deze woning is de achtertuin. De achtertuin is ruim 9 meter breed, verzorgd aangelegd met diverse terrassen en een vrijstaande blokhut. De ligging van de tuin is op zuidwesten. De rust en privacy maken het compleet. Aan de voorkant een prachtig wijkpark.
Openbaar vervoer:
In de directe omgeving goed openbaar vervoer (bus en trein) met een goede verbinding naar Rotterdam. Het treinstation op enkele autominuten.
Oplevering:
In overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 590.000 - 650.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 142 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 242 m2
- Inhoud 509 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Strausslaan 126 in Barendrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 590.000 -
650.000
+2.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 589.000
€ 4.148/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Strausslaan 126 in Barendrecht ligt tussen de 590.000 en 650.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 589.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Strausslaan 126.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Strausslaan 126 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Strausslaan 126 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,97 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 1,28 km |
Snelweg afrit | 1,14 km |
Supermarkt | 0,40 km |
Kinderopvang | 0,45 km |
Basisonderwijs | 0,50 km |
Voortgezetonderwijs | 1,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 482.390
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Strausslaan 126.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus