Weerkant 3, Barendrecht
150 m²
181 m² perceel
5 kamers
€ 620.000
Redelijke vraagprijs
Grondmolen 6 2992 DD Barendrecht
€ 575.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 488.000 -
548.000
Wonen
113 m2
Perceel
216 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INDELING MET INDICATIEVE MATEN:
BEGANE GROND
De voortuin is fraai aangelegd met sierbeplanting, sierbestrating, een stroompunt en biedt verder parkeergelegenheid voor 3 auto’s.
Entree, hal met trap naar de 1e verdieping, meterkast, toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.
De woonkamer met eetgedeelte (ca. 40 m2) is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming
De moderne, open keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en is gelegen aan de tuinkant. Deze complete keuken is voorzien van diverse apparatuur van het merk Siemens zoals een koelkast, vrieskast, oven en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander van het merk ATAG, afzuigkap, een magnetron van het merk Whirlpool en anderhalve spoelbak. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt veel privacy om van het buitenleven te genieten. De achtertuin beschikt verder over bestrating, beplanting, een grasveldje en een buitenkraan.
De aangebouwde stenen garage (ca. 19 m2) is voorzien van een handmatig bedienbare kanteldeur, elektra, stopcontacten en 2 handige vlieringen. Via een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin.
1e VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken, een handige bergkast en trap naar de 2e verdieping
Slaapkamer 1 (ca. 13 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca.11 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een schuifkastenwand en een elektrisch bedienbaar rolluik.
Slaapkamer 3 (ca. 9 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en behang.
Moderne badkamer (ca. 9 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel, spiegel, verlichting, hangend tweede toilet, een inloopdouche met handige bankjes en een designradiator. Tevens bevindt zich in de badkamer de aansluiting voor de wasmachine– en droger. De badkamer is geheel betegeld en is afgewerkt met dimbare spotjes en elektrische vloerverwarming.
2e VERDIEPING
Slaapkamer 4 (ca. 12 m2) is voorzien van een Velux dakraam met hor en bergruimte achter het knieschot.
Deze slaapkamer beschikt verder over een vaste kast met de opstelplaats voor de HR C.V. combiketel (Intergas 2024).
BIJZONDERHEDEN:
- De woning is gelegen op een perceel van 216 m2 eigen grond;
- De woning beschikt over houten kozijnen met isolerende beglazing;?
- Verwarming en warmwater via CV ketel Intergas bouwjaar januari 2024;
- Aangebouwde garage met extra opbergruimte (vliering voor– en achterzijde;
- Parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein;
- Diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuiden;
- Handmatig bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel;
- De benedenverdieping is geheel voorzien van vloerverwarming m.u.v. het toilet;
- De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming;
- De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik;
- Vier ruime slaapkamers, verdeeld over 1e en 2e verdieping;
- Wonen in de wijk? Molenvliet? is wonen in een leuke wijk met veel groen, nabij het centrum van? Barendrecht.
MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.088
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 216 m2
- Inhoud 448 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 83m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grondmolen 6 in Barendrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 488.000 -
548.000
+3.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 5.088/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Grondmolen 6 in Barendrecht ligt tussen de 488.000 en 548.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Grondmolen 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Grondmolen 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Barendrecht
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Barendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Grondmolen 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Barendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grondmolen 6 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,48 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 0,86 km |
| Snelweg afrit | 1,29 km |
| Supermarkt | 0,82 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 478.482
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Grondmolen 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grondmolen 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grondmolen 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Grondmolen 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus