Concertweg 43 2992 NM Barendrecht

101 m²
wonen
249 m²
perceel
4
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 646.000 – 751.000
1995
Bouwjaar
€ 646.000 – 751.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Concertweg in Barendrecht ligt deze prachtige eengezinswoning. Concertweg 43 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 249 m2. De woning is gebouwd in 1995, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Concertweg 43 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Nieuweland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Perceeloppervlakte 249 m2
  • Inhoud 441 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Concertweg 43 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 646.000 – 751.000
Woningwaarde
+7.54%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18230
Hypotheeksom € 699000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Barendrecht

OZB € 633,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 64,- / jaar
Totaal per jaar € 883,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Concertweg 43

De WOZ-waarde van Concertweg 43 is 623.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Concertweg en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Concertweg 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 552.183
  • Woningwaarde jaartrend +3.97%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Lombardijen 2.81km - Treinstation
Barendrecht 2.88km - Treinstation
Rotterdam Zuid 5.81km - Treinstation
Scholen
Potestants Christelijke Basisschool Het Kompas 0.33km - School
Basisschool Gr van Prinsterer 0.67km - School
Rehoboth-School 0.68km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Concertweg 43 in Barendrecht ligt tussen de 646.000 en 751.000 euro. Deze waarde is 56.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Concertweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Concertweg 43? Bekijk het complete waarderapport.