Pruimentuin 12, Barendrecht
130 m²
216 m² perceel
6 kamers
€ 425.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Klavecimbelweg 14 2992 NE Barendrecht
€ 444.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 422.000 -
446.000
Wonen
110 m2
Perceel
155 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prachtige, compleet vernieuwde eengezinswoning met achter aanbouw in de geliefde wijk “Nieuweland".
De woning is de afgelopen jaren op vele fronten vernieuwd en uitgebreid met een hele hoogwaardige kwaliteit. Zo treft u op de begane grond een heerlijke leefruimte door de achter aanbouw, de mooie lichtstraat en de sfeervolle gas open haard.
Tevens treft u een complete, greep loze keuken met alle belangrijke inbouw apparatuur aan.
Op de 1e verdieping zijn 3 prima slaapkamers en een moderne badkamer en op de 2e verdieping is een leuke zolderkamer met dakkapel en dakraam.
Fraai aangelegde, diepe zonnige tuin op het Westen maakt het geheel compleet.
Rustige ligging op een mooie locatie, op korte afstand van het park, de buurtwinkels en de basisscholen.
155m2 eigen grond.
Indeling :
Ruime entree via een mooie vernieuwde hardhouten voordeur.
De hal is voorzien van een leuke zwart/wit geblokte tegelvloer van getrommeld marmer en design radiator.
Modern “zwevend” toilet met fonteintje.
Geheel betegeld met een lichte wandtegel en de zwart/wit geblokte vloertegels (eveneens getrommeld marmer).
Praktische vaste kast met daarin de garderobe en schoenen.
Ook de meterkast is verwerkt hierin met 9 groepen en aardlekschakelaar.
Woonkamer:
Prachtige, ruime woonkamer, welke is voorzien van een achter aanbouw, hierdoor op de begane grond een heerlijke leefruimte.
In het midden treffen we een gezellige gas open haard met natuurstenen schouw.
In de aanbouw zit een mooie lichtstraat, welke zorgt voor veel licht en sfeer.
Op de vloer treffen we een mooie sfeervolle lamelparket vloer.
Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin.
Keuken:
Half open keuken met een moderne, lichte op maat gemaakte greep loze keukeninstallatie (2017),
De keuken heeft een U-opstelling en is qua apparatuur voorzien van een mooie brede inductie kookplaat met daarboven de afzuiginstallatie.
Aan de overzijde treft u de grote koelkast en vriezer, de stoomoven en de hete lucht oven, de vaatwasser en het mooie natuurstenen aanrechtblad.
1e verdieping:
Vanuit de overloop komen we in de ruime ouderslaapkamer, welke ligt aan de achterzijde van de woning, deze is voorzien van een prachtige PVC visgraat vloer en glasvlies wandafwerking.
Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en is tevens voorzien van de mooie visgraat PVC vloer en behang wandafwerking.
De 3e slaapkamer ligt aan de achterzijde en hierin treffen we een praktische vaste kastenwand en ook hier de mooie visgraat PVC vloer.
Aan de achterzijde van de woning over de gehele breedte, treffen we de mooie dakkapel.
De moderne badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een douchecabine, mooi badmeubel met vaste wastafel, 2e “zwevend” toilet en design radiator.
De badkamer is geheel betegeld met een mooie zwarte tegelvloer (hardsteen) en een lichte wandtegel.
2e verdieping:
Lichte voorzolder met de opstelling van de CV ketel (Nefit, bouwjaar 2021) en de box van de Mechanische ventilatie.
Leuke, gezellige zolderkamer met aan de voorzijde een mooie dakkapel kunststof (2004 geplaatst) en aan de achterzijde een houten velux dakraam, deze zorgen beide voor veel daglicht.
Op de vloer een prachtige marmeren vloer en glasvlies/behang wandafwerking.
Veel bergruimte treft u achter de knieschotten.
Buiten:
Fraai aangelegde tuin, afm. ca. 14.00m x 5.50m, zonnig gesitueerd op het Westen.
De tuin is voorzien van mooie Vietnamese hardstenen tegels en verder mooie schuttingen en heggen ter afscheiding.
Achter in de tuin 2 praktische bergingen voor al uw fietsen en tuinspullen.
Aan de gevel hangt een mooie buitenzonwering en er is ook een buitenkraan.
De voortuin is tevens fraai aangelegd en voorzien van mooie lei lindes.
Een markies zorgt daar voor de zonwering.
Tevens buitenkraan aanwezig.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1996.
- Mooie nieuwe binnendeuren geplaatst.
- Op de 1e verdieping aan beide zijdes en op de 2e verdieping aan de voorzijde zijn praktische rolluiken aangebracht.
- Op de aanbouw is een zogenaamd “groen”dak aangebracht (Sedum).
Oplevering: In overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 422.000 - 446.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 155 m2
- Inhoud 394 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 77m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Klavecimbelweg 14 in Barendrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 422.000 -
446.000
+2.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 444.000
€ 4.036/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Klavecimbelweg 14 in Barendrecht ligt tussen de 422.000 en 446.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 444.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Klavecimbelweg 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Klavecimbelweg 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-02-2024
Te koop
€ 444.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Barendrecht
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Barendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Klavecimbelweg 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Barendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Klavecimbelweg 14 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,92 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 1,46 km |
| Snelweg afrit | 0,97 km |
| Supermarkt | 0,16 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 430.144
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Klavecimbelweg 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klavecimbelweg 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klavecimbelweg 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Klavecimbelweg 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus