Cantatelaan 43 2992 GM Barendrecht

135 m²
wonen
138 m²
perceel
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 523.000 – 608.000
1996
Bouwjaar
€ 523.000 – 608.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Cantatelaan in Barendrecht ligt deze karakteristieketussenwoning. Cantatelaan 43 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 138 m2. De woning is gebouwd in 1996, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Cantatelaan.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Cantatelaan 43 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Nieuweland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Perceeloppervlakte 138 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Cantatelaan 43 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 523.000 – 608.000
Woningwaarde
+7.5%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15570
Hypotheeksom € 566000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Barendrecht

OZB € 494,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 64,- / jaar
Totaal per jaar € 744,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Cantatelaan 43

De WOZ-waarde van Cantatelaan 43 is 486.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cantatelaan en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Cantatelaan 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

20 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Rotterdam Lombardijen 2.74km - Treinstation
Barendrecht 3.25km - Treinstation
Rotterdam Zuid 5.55km - Treinstation
Scholen
Potestants Christelijke Basisschool Het Kompas 0.66km - School
Rehoboth-School 0.93km - School
Basisschool Gr van Prinsterer 1.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Cantatelaan 43 in Barendrecht ligt tussen de 523.000 en 608.000 euro. Deze waarde is 12.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cantatelaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Cantatelaan 43? Bekijk het complete waarderapport.