Woningwaarde van Noldijk 155 Barendrecht is
€ 1.778.000 - 2.066.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 104.000 meer
Noldijk 155 2991 VJ Barendrecht
465m²
1.400m²
12
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Noldijk in Barendrecht ligt deze unieke en riante woonboerderij. Noldijk 155 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 465 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.400 m2. De woning is gebouwd in 1790 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 167.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Noldijk. Als we naar het perceel kijken is dit 66.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Noldijk 155 is gelegen in de leuke buurt Wijk 31 Buitengebied Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Barendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.778.000 - 2.066.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1790
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 465 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
- Perceeloppervlakte 1400 m2
- Inhoud 2484 m3
- Aantal kamers 12 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 3 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noldijk 155 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.400 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barendrecht
De WOZ-waarde van Noldijk 155 is 1.061.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 90.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noldijk en 44.8% lager dan de realistische woningwaarde van Noldijk 155.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 552.502
- Woningwaarde jaartrend +4.35%
- Gezinnen met kinderen 47%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Noldijk 155 2991 VJ Barendrecht
465m²
1.400m²
12
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noldijk 155 in Barendrecht ligt tussen de 1.778.000 en 2.066.000 euro. Deze waarde is 153% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noldijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noldijk 155? Bekijk het complete waarderapport.