Gazellenburg 58, Barendrecht
143 m²
2008
€ 550.000
Laag in de markt
Nieuw
Windsingel 11 2991 TT Barendrecht
€ 509.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 594.000 -
663.000
Wonen
121 m2
Perceel
526 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wij bieden u een ruime twee-onder-een–kapwoning aan gelegen in het hart van Barendrecht. Geniet van extra leefruimte in de uitgebouwde keuken met aansluitend eetgedeelte. De keuken biedt een directe toegang tot de tuin, ideaal voor zomerse gelegenheden met vrienden en familie. De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Op de 1e verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en de badkamer, Deze aantrekkelijke woning beschikt verder over een dakopbouw wat extra vierkante meters toevoegt aan de bovenste verdieping en de extra slaapkamer, kantoor- of hobbyruimte. De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin rondom, waar u op ieder moment van de dag kunt genieten van de zon. Maar dat is zeker niet alles wat deze woning te bieden heeft. Voor het stallen van uw auto, fietsen of als extra opslagruimte beschikt u over een ruime vrijstaande garage en de 10 zonnepanelen maken de woning duurzaam en energiezuinig. De wijk is ideaal gelegen nabij het centrum van Barendrecht en op korte afstand van NS station Barendrecht, waardoor u snel in Rotterdam en andere omliggende steden bent.
Maak snel een bezichtigingsafspraak, want deze unieke kans wilt u zeker niet missen!
INDELING MET INDICATIEVE MATEN:
BEGANE GROND
Entree, hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping, trapkast, toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld en afgewerkt met afzuigsysteem. Via een fraaie houten deur heeft u toegang tot de living.
De ruime en lichte woonkamer (ca. 28 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een lichte laminaatvloer en vliesbehang aan de wanden. De woonkamer is voorzien van een handmatig bedienbaar zonnescherm aan de voorzijde en is verder afgewerkt met lambrisering panelen.
De moderne open keuken met aansluitend eetgedeelte (ca. 16 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning in het aangebouwde deel van de woning, De keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast, vrieskast, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. Tevens beschikt de keuken over een enkele spoelbak en de wasmachine en droger aansluiting. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Middels een loopdeur is de achtertuin bereikbaar.
De diepe en brede achtertuin is gelegen op het noorden en is voorzien van bestrating, achterom, buitenkraan en verlichting en stopcontacten.
De vrijstaande garage (ca. 19 m2) beschikt over elektra, stopcontacten, waterkraan, en handmatig bedienbare garagedeur met een loopdeur.
1e VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot alle vetrekken en een vaste trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 13 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot het gezellige balkon.
Balkon (ca. 2 m2)
Slaapkamer 2 (ca. 8 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer 3 (ca. 6 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast.
Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van laminaatvloer en vliesbehang.
Badkamer (ca. 3 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wastafelmeubel, spiegel, douchecabine en designradiator. De badkamer is geheel betegeld in een licht beige kleurstelling
2e VERDIEPING
Deze verdieping heeft een dakopbouw aan de achterzijde van de woning wat extra vierkante meters biedt aan de bovenste verdieping en de 4e slaapkamer.
Voorzolder met opstelplaats voor de HR C.V. combiketel ( Vaillant 2008), mechanische ventilatie, omvormer voor de 10 zonnepanelen en bergruimte achter het knieschot.
Slaapkamer 4 (ca. 11 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking, behang en bergruimte achter het knieschot.
BIJZONDERHEDEN:
- Uitbouw aan de achterzijde van de woning;
- Deze woning is voorzien van een dakopbouw wat extra vierkante meters toevoegt aan de bovenste verdieping en de 4e slaapkamer;
- 10 zonnepanelen;
- De woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Verwarming en warmwater middels Cv ketel Vaillant 2008;
- Alarmsysteem aanwezig;
- Ruime vrijstaande garage;
- Zeer gunstig gelegen, met het centrum van Barendrecht op loopafstand bereikbaar;
- NS Station Barendrecht en bushalte op korte afstand bereikbar.
MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 509.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.207
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 526 m2
- Inhoud 435 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 90m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Windsingel 11 in Barendrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 594.000 -
663.000
+3.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 509.000
€ 4.207/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Windsingel 11 in Barendrecht ligt tussen de 594.000 en 663.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 509.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Windsingel 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
17
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Windsingel 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Barendrecht
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Barendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Windsingel 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Barendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Windsingel 11 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,15 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 0,61 km |
| Snelweg afrit | 0,96 km |
| Supermarkt | 0,26 km |
| Kinderopvang | 0,54 km |
| Basisonderwijs | 0,79 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 403.109
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Windsingel 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Windsingel 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Windsingel 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Windsingel 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus