In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oranjestraat 38 Barendrecht is

€ 458.000 - 532.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Oranjestraat 38 2991 CL Barendrecht

87m²

199m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 29 maart 2024

Vraagprijs

€ 339.950

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oranjestraat in Barendrecht ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Oranjestraat 38 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 199 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Oranjestraat 38 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Oranjewijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 87 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 199 m2
  • Inhoud 298 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oranjestraat 38 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 458.000 – 532.000
Woningwaarde
+6.22%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14150
Hypotheeksom € 495000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Barendrecht

OZB € 363,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 64,- / jaar
Totaal per jaar € 613,-
Geschatte belasting € 51 /mnd
WOZ Oranjestraat 38

De WOZ-waarde van Oranjestraat 38 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oranjestraat en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oranjestraat 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 550.381
  • Woningwaarde jaartrend +3.94%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Barendrecht 0.58km - Treinstation
Rotterdam Lombardijen 4.18km - Treinstation
Rotterdam Zuid 7.78km - Treinstation
Scholen
Dr Schaepmanschool 0.46km - School
Basisschool De Hoeksteen 0.61km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Ark 0.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Oranjestraat 38 2991 CL Barendrecht

87m²

199m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oranjestraat 38 in Barendrecht ligt tussen de 458.000 en 532.000 euro. Deze waarde is 14.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oranjestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oranjestraat 38? Bekijk het complete waarderapport.