7244 NR Barchem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Maandagsdijk in Barchem ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Maandagsdijk 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 348 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.588 m2. De woning is gebouwd in 1902 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Maandagsdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 20.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Maandagsdijk.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Barchem, dan zit je hier goed. Maandagsdijk 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Barchem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Barchem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Maandagsdijk 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Maandagsdijk 2 is 665.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maandagsdijk en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van Maandagsdijk 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Maandagsdijk 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 900.000
Joppelaan 98
272 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 865.000
Dennenlaan 4
209 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 1.550.000 k.k.
Dorpsstraat 59
409 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.335.000
Haitsma Mul. 3
320 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.200.000
Badhuisweg 1
459 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 698.000
Zutphenseweg 126-A
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 875.000
Zutphenseweg 48
195 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Polsteeg 4
240 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.150.000
Ooldselaan 28
351 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.275.000
Parallelweg 21
236 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Barchem schatten we de waarde van Maandagsdijk 2 nu tussen € 834.000 en € 969.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Maandagsdijk 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
