Woningwaarde van Wikkewal 396 Ballum is
€ 507.000 - 550.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 42.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 juli 2025
Bod
Gelegen aan de Wikkewal in Ballum ligt deze prachtige woning. Wikkewal 396 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 98 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Wikkewal. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Buiten wonen in Ballum, dan zit je hier goed. Wikkewal 396 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ballum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 41 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
-4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ameland
De WOZ-waarde van Wikkewal 396 is 613.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Wikkewal 396. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Wikkewal 396 in Ballum ligt tussen de 507.000 en 550.000 euro. Deze waarde is 99.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wikkewal. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wikkewal 396? Bekijk het complete waarderapport.
