8561 HA Balk · Bijgewerkt op 8 september 2026
239 m² wonen · 710 m² perceel · Bouwjaar 1966
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 584.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Tsjamkedykje in Balk ligt deze bijzondere en ruime woning. Tsjamkedykje 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 239 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 710 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 127.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Tsjamkedykje. Als we naar het perceel kijken is dit 82.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Tsjamkedykje.
Tsjamkedykje 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Balk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Balk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Tsjamkedykje 2 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 538.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Tsjamkedykje 2 is 538.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Tsjamkedykje 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tsjamkedykje 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 419.000
De Dammen 47
141 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 675.000
De Weind 52
188 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 749.000
Lytse Side 13
196 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 275.000
Meerweg 14
264 m² · 2 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 598.000
Tribune 2
144 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 585.000
Bosmastrjit. 3
148 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 495.000
Raadhuisstr. 22
152 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 365.000
Ludgerusstr. 23
106 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 439.000
Bosmastrjit. 1
136 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 695.000
Bosmastrjit. 7
174 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Balk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Tsjamkedykje 2 op € 584.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tsjamkedykje 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)