De Mieden 2-A 8561 ER Balk

101 m²
wonen
714 m²
perceel
4
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 500.000 – 581.000
1989
Bouwjaar
€ 500.000 – 581.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Mieden in Balk ligt deze unieke eengezinswoning. De Mieden 2-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 714 m2. De woning is gebouwd in 1989, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

De Mieden 2-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Balk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Balk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Perceeloppervlakte 714 m2
  • Inhoud 448 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Mieden 2-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 500.000 – 581.000
Woningwaarde
+8.87%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15050
Hypotheeksom € 540000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Fryske Marren

OZB € 450,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 123,- / jaar
Totaal per jaar € 792,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ De Mieden 2-A

De WOZ-waarde van De Mieden 2-A is 419.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Mieden en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Mieden 2-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 403.317
  • Woningwaarde jaartrend -5.08%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
IJlst 13.23km - Treinstation
Workum 16.1km - Treinstation
Sneek 16.59km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool de Bolster 0.51km - School
Sint Ludgerus-School 0.78km - School
Openbare Dalton basisschool It Hazzeleger 0.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Mieden 2-A in Balk ligt tussen de 500.000 en 581.000 euro. Deze waarde is 57.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Mieden. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Mieden 2-A? Bekijk het complete waarderapport.