Willem Barentszstraat 2 8561 CN Balk
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Willem Barentszstraat in Balk ligt deze karakteristieke en grote villa. Willem Barentszstraat 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 207 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 602 m2. De woning is gebouwd in 1972, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 105% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Willem Barentszstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 55.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Willem Barentszstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Balk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Balk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 624.000 - 725.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1972
- Energielabel A++++ 0.10
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hreketel, vloerverwarming, zonnecollectoren, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 207 m2
- Overige inpandige ruimte 220 m2
- Perceeloppervlakte 602 m2
- Inhoud 803 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel, vloerverwarming, zitbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, wijnkelder, serre, veranda, zonnepanelen, alarmsysteem
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, graniet werkblad, hout werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Tuin rondom 602m2
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 3 auto's
- Oppervlakte 220 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
- B 1517 B 1517
- Oppervlakte 602m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Willem Barentszstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Willem Barentszstraat 2 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 44.4% lager dan de realistische woningwaarde van Willem Barentszstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 455.176
- Woningwaarde jaartrend +3.54%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Willem Barentszstraat 2 in Balk ligt tussen de 624.000 en 725.000 euro. Deze waarde is 153.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willem Barentszstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Willem Barentszstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.