In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Julianastraat 35 Balk is

€ 607.000 - 706.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 44.000 meer

Julianastraat 35 8561 AH Balk

163m²

897m²

7

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Julianastraat in Balk ligt deze vrijstaande en royale eengezinswoning. Julianastraat 35 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 897 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Julianastraat. Als we naar het perceel kijken is dit 88.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Julianastraat 35 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Balk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Balk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 163 m2
  • Perceeloppervlakte 897 m2
  • Inhoud 660 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Julianastraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 897 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 607.000 – 706.000
Woningwaarde
+8.61%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17370
Hypotheeksom € 656000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Fryske Marren

OZB € 498,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 123,- / jaar
Totaal per jaar € 840,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Julianastraat 35

De WOZ-waarde van Julianastraat 35 is 463.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Julianastraat en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van Julianastraat 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
13 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 455.179
  • Woningwaarde jaartrend +3.54%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
IJlst 13.82km - Treinstation
Workum 15.52km - Treinstation
Sneek 17.31km - Treinstation
Scholen
Sint Ludgerus-School 0.89km - School
Openbare Dalton basisschool It Hazzeleger 0.89km - School
Christelijke Basisschool de Bolster 1.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Julianastraat 35 8561 AH Balk

163m²

897m²

7

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Julianastraat 35 in Balk ligt tussen de 607.000 en 706.000 euro. Deze waarde is 151.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Julianastraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Julianastraat 35? Bekijk het complete waarderapport.