9437 TD Balinge
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Schiphorsten in Balinge ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Schiphorsten 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 217 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 960 m2. De woning is gebouwd in 1887 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Balinge, dat kan zeker in deze buurt. Schiphorsten 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 16 De Broekstreek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Balinge, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schiphorsten 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Drenthe
De WOZ-waarde van Schiphorsten 3 is 605.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schiphorsten en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Schiphorsten 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schiphorsten 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 795.000
Eursing 8
183 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Veldkampen 9
193 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 735.000
Pinksterblo. 26
243 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Tilbrugstra. 6
182 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 850.000
Dorpsstraat 6
240 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 995.000
Zuidbrink 16
295 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 625.000
Hoogeveense. 3
195 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Bruntingerw. 13
215 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 615.000
Lieving 11
206 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Paltz 8
191 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Balinge schatten we de waarde van Schiphorsten 3 nu tussen € 755.000 en € 877.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schiphorsten 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
