
Heirweg 4 9437 TB Balinge
€ 650.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 585.000 -
651.000
Wonen
158 m2
Perceel
1.010 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze vrijstaande woning biedt alles wat je hart begeert: een royale leefruimte, modern comfort én een prachtige tuin met overdekt terras. Hier woon je in stijl én met oog voor de toekomst, dankzij de uitgebreide verduurzamingsmaatregelen zoals een warmtepomp, hybride ketel en zonnepanelen.
Ook is de woning voorzien van een waterontharder.
Met vier slaapkamers op de bovenverdieping en een gloednieuwe keuken en badkamer (beide uit 2021) is deze woning helemaal klaar voor jouw gezin. De vloerverwarming op de begane grond voegt nét dat beetje extra luxe toe, terwijl de ruime garage ideaal is voor opslag of als hobbyruimte. De grote tuin is een waar buitenparadijs, perfect voor ontspannen zomerdagen of gezellige avonden onder het overdekte terras.
Een kijkje in de woning:
Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd in een ruime hal, die niet alleen toegang biedt tot de woning, maar ook een keurige toiletruimte herbergt. Vanuit hier stap je door naar de woonkamer, waar de speksteenkachel niet alleen voor een heerlijke warmte zorgt, maar ook een sfeervol middelpunt vormt. Dit is dé plek om lekker bij te komen na een drukke dag.
De leefkeuken, compleet vernieuwd in 2021, is een echte blikvanger. Hier kook je in stijl en geniet je van lange avonden met vrienden en familie. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, afzuigkap, inductiekookplaat met maar liefst 5 zones en een koel-vries combinatie. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken: een handige ruimte voor al je huishoudelijke taken én een directe doorgang naar de tuin en de grote garage.
Op de bovenverdieping vind je een royale overloop die toegang geeft tot vier ruime slaapkamers. Iedere kamer is licht en biedt voldoende plek om heerlijk tot rust te komen. De slaapkamer met balkon is tevens voorzien van een vaste kast. De badkamer, eveneens uit 2021, is een moderne oase van comfort. De vliering, bereikbaar via een vlizotrap, biedt volop bergruimte. Ideaal voor al je spullen die je niet dagelijks nodig hebt!
Wonen in het rustige Balinge:
Deze woning aan de Heirweg 4 ligt in het charmante Balinge, een rustig dorp dat deel uitmaakt van de prachtige Broekstreek. Hier woon je midden in het groen, met eindeloze natuurgebieden om de hoek. Ideaal voor lange wandelingen, fietstochten of gewoon om even op adem te komen in de rust van het Drentse landschap.
Verder is er in Balinge ook een basisschool aanwezig, ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Hoewel Balinge heerlijk landelijk is, ben je voor dagelijkse voorzieningen snel in het nabijgelegen Westerbork. Hier vind je alles wat je nodig hebt, van supermarkten en winkels tot scholen en gezellige eetgelegenheden. Het beste van twee werelden: wonen in de natuur, met het comfort van goede voorzieningen op korte afstand.
Wil je deze duurzame en verrassend ruime woning in Balinge zelf ervaren?
Plan dan een bezichtiging in. Onze makelaars laten je graag kennismaken met deze woning! Vul het formulier op deze pagina in of neem direct contact met ons op.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.114
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel A
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 158 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 1010 m2
- Inhoud 510 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heirweg 4 in Balinge
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 585.000 -
651.000
+13.24%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 4.114/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Heirweg 4 in Balinge ligt tussen de 585.000 en 651.000 euro. Deze waarde is 21.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Heirweg. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heirweg 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Heirweg 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
23
onderboden
4
op vraagprijs
19
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Heirweg 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Heirweg 4.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heirweg 4 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 12,85 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 1,75 km |
Snelweg afrit | 3,13 km |
Supermarkt | 4,39 km |
Kinderopvang | 3,70 km |
Basisonderwijs | 0,35 km |
Voortgezetonderwijs | 11,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 566.947
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+0.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heirweg 4.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus