9437 TD Balinge
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Schiphorsten in Balinge ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Schiphorsten 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 745 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Schiphorsten. Als we naar het perceel kijken is dit 76.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Schiphorsten.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Balinge, dan zit je hier goed. Schiphorsten 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 16 De Broekstreek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Balinge, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schiphorsten 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Drenthe
De WOZ-waarde van Schiphorsten 4 is 482.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schiphorsten en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Schiphorsten 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schiphorsten 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 479.000
Zandhoeklaan 17
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 490.000
Zuidbrink 15-A
141 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Krommaat 20
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Paltz 8
191 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Boekweitstr. 5
186 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 479.000
Verlengde M. 71
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 619.000
Molenstraat 38
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Veldkampen 9
193 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Tilbrugstra. 6
182 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Heirweg 3
128 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Balinge schatten we de waarde van Schiphorsten 4 nu tussen € 614.000 en € 713.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schiphorsten 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
