6613 AH Balgoij
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Boomsestraat in Balgoij ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Boomsestraat 6 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 929 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Balgoij, dat kan zeker in deze buurt. Boomsestraat 6 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Balgoij. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Balgoij, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Boomsestraat 6 is 650.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boomsestraat en 8.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Boomsestraat 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boomsestraat 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2024
€ 515.000
S Toonen De. 6
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 489.000
Boomsestraat 16
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 649.000
S Toonen De. 2
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 585.000
S Toonen De. 18
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
den Bogerd 31
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 465.000
Torenstraat 13
134 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 575.000
Veldsestraat 13
182 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
den Bogerd 35
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 775.000
de Weertjes 1136
143 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 700.000
de Gamert 2302
138 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Balgoij schatten we de waarde van Boomsestraat 6 nu tussen € 559.000 en € 644.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boomsestraat 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
