6613 AJ Balgoij
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Veldsestraat in Balgoij ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Veldsestraat 13 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 453 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Balgoij, dan is dit de buurt die je zoekt. Veldsestraat 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Balgoij. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Balgoij, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Veldsestraat 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Veldsestraat 13 is 590.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldsestraat en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Veldsestraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Veldsestraat 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 695.000
Marskramer 67
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 815.000
Huurlingsed. 40
205 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 595.000
Herenstraat 48
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 725.000
Rietdekker 45
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Valendriese. 34-A
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Coupeuse 3
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 635.000
de Flier 3838
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 685.000
Blauwe Hof 6121
186 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Gouvernante 61
153 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Aalsburg 2620
192 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Balgoij schatten we de waarde van Veldsestraat 13 nu tussen € 693.000 en € 806.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Veldsestraat 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
