In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Blauwe Reiger 48 Baflo is

€ 781.000 - 907.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 46.000 meer

Blauwe Reiger 48 9953 TH Baflo

229m²

886m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Blauwe Reiger in Baflo ligt deze karakteristieke en grote woning. Blauwe Reiger 48 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 229 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 886 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Blauwe Reiger. Als we naar het perceel kijken is dit 141.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Baflo, dan is dit de buurt die je zoekt. Blauwe Reiger 48 is gelegen in de fijne buurt Baflo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Baflo, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 229 m2
  • Perceeloppervlakte 886 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Blauwe Reiger 48 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 886 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 781.000 – 907.000
Woningwaarde
+6.62%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21130
Hypotheeksom € 844000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Het Hogeland

OZB € 1038,- / jaar
Afvalheffing € 227,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 1475,-
Geschatte belasting € 123 /mnd
WOZ Blauwe Reiger 48

De WOZ-waarde van Blauwe Reiger 48 is 604.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 117% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blauwe Reiger en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Blauwe Reiger 48.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 313.178
  • Woningwaarde jaartrend +2.27%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Baflo 0.66km - Treinstation
Winsum 3.31km - Treinstation
Warffum 5.79km - Treinstation
Scholen
openbare basisschool Mathenesse 1.26km - School
Christelijke Basisschool Ichthus 1.58km - School
openbare basisschool De Negen Wieken 3.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Blauwe Reiger 48 9953 TH Baflo

229m²

886m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Blauwe Reiger 48 in Baflo ligt tussen de 781.000 en 907.000 euro. Deze waarde is 134.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Blauwe Reiger. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Blauwe Reiger 48? Bekijk het complete waarderapport.