In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Heerestraat 3 Baflo is

€ 715.000 - 831.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 43.000 meer

Heerestraat 3 9953 PH Baflo

229m²

710m²

8

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 29 juli 2024

Vraagprijs

€ 535.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Heerestraat in Baflo ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Heerestraat 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 229 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 710 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in Baflo, dan zit je hier goed. Heerestraat 3 is gelegen in de gezellige buurt Baflo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Baflo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 229 m2
  • Perceeloppervlakte 710 m2
  • Inhoud 905 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heerestraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 715.000 – 831.000
Woningwaarde
+6.59%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19770
Hypotheeksom € 776000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Het Hogeland

OZB € 956,- / jaar
Afvalheffing € 227,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 1393,-
Geschatte belasting € 116 /mnd
WOZ Heerestraat 3

De WOZ-waarde van Heerestraat 3 is 556.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 132.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heerestraat en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Heerestraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 313.178
  • Woningwaarde jaartrend +2.27%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Baflo 0.45km - Treinstation
Winsum 3.78km - Treinstation
Warffum 6.36km - Treinstation
Scholen
openbare basisschool Mathenesse 0.24km - School
Christelijke Basisschool Ichthus 0.62km - School
openbare basisschool De Negen Wieken 3.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving

Heerestraat 3 9953 PH Baflo

229m²

710m²

8

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heerestraat 3 in Baflo ligt tussen de 715.000 en 831.000 euro. Deze waarde is 180.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heerestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heerestraat 3? Bekijk het complete waarderapport.