4269 VC Babyloniënbroek · Bijgewerkt op 8 september 2026
215 m² wonen · 2.572 m² perceel · Bouwjaar 1900 · Energielabel F
€ 719.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Broeksestraat in Babyloniënbroek ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Broeksestraat 50 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 215 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.572 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Babyloniënbroek, dan ben je hier aan het juiste adres. Broeksestraat 50 is gelegen in de leuke buurt Babyloniënbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Babyloniënbroek, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Broeksestraat 50 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 652.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Broeksestraat 50 is 652.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broeksestraat en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Broeksestraat 50.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Broeksestraat 50 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 760.000
Broeksestra. 10
170 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 875.000
Broeksestra. 65
177 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2023
Verkoopprijs onbekend
Broeksestra. 24
210 m²
Verkocht · jul 2025
€ 725.000
Broeksestra. 74
306 m²
Verkocht · okt 2024
€ 775.000
Kleibergses. 26-A
200 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 625.000
Broeksestra. 80
128 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 725.000
Hillsestraat 33-B
195 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 750.000
Baan 6
241 m² · 9 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 895.000
Hillsestraat 35
169 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 895.000
Gansoyen 5-A
264 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Babyloniënbroek ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Broeksestraat 50 op € 719.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Broeksestraat 50 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)