6909 EE Babberich
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Sleeg in Babberich ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Sleeg 18-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.895 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Babberich, dan ben je hier aan het juiste adres. Sleeg 18-A is gelegen in de leuke buurt Babberich. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Babberich, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van Sleeg 18-A is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sleeg en 39.8% lager dan de realistische woningwaarde van Sleeg 18-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sleeg 18-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
€ 539.000
Babberichse. 47
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 365.000
Hengelder 2-A
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 665.000
Kwartiersed. 10
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 750.000
Oud Zevenaa. 1
168 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 595.000
Beekseweg 69
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 694.500
Maatjesweg 14
224 m² · 13 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 595.000
Babberichse. 64
183 m² · 12 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 795.000
Dijkweg 11
162 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 585.000
Nieuwe Steeg 3
188 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Herwensedijk 60
133 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Babberich schatten we de waarde van Sleeg 18-A nu tussen € 737.000 en € 857.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sleeg 18-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
