6909 CX Babberich
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Korteweide in Babberich ligt deze karakteristieke en grote villa. Korteweide 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 294 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 940 m2. De woning is gebouwd in 2019, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Babberich, dan is dit de buurt die je zoekt. Korteweide 5 is gelegen in de fijne buurt Babberich. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Babberich, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Korteweide 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van Korteweide 5 is 848.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 160.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korteweide en 39.4% lager dan de realistische woningwaarde van Korteweide 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Korteweide 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Roodwilligen 64
228 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 798.500
Grietakkers 1
208 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Roodwilligen 54
216 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Panovenweg 25
401 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 529.000
Het Walbeke. 28
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Vlijtweg 6
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Aerdtsestra. 48
165 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Didamseweg 95
188 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
de Boei 7
210 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Het Klooster 3
225 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Babberich schatten we de waarde van Korteweide 5 nu tussen € 1.294.000 en € 1.504.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Korteweide 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
