Korteweide 5 6909 CX Babberich

294 m²
wonen
940 m²
perceel
7
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.366.000 – 1.588.000 Let op, groot perceel
2019
Bouwjaar
€ 1.366.000 – 1.588.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Korteweide in Babberich ligt deze karakteristieke en grote villa. Korteweide 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 294 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 940 m2. De woning is gebouwd in 2019, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Rustig wonen in Babberich, dan is dit de buurt die je zoekt. Korteweide 5 is gelegen in de fijne buurt Babberich. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Babberich, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
  • Verwarming warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 294 m2
  • Externe bergruimte 25 m2
  • Perceeloppervlakte 940 m2
  • Inhoud 1200 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, ligbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, alarmsysteem
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (14m2) , Berging vrijstaand (11m2)
Garage
  • Soort garage Garage mogelijkheid
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Korteweide 5 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 940 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.366.000 – 1.588.000
Woningwaarde
+7%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33790
Hypotheeksom € 1477000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zevenaar

OZB € 1305,- / jaar
Afvalheffing € 170,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 1638,-
Geschatte belasting € 137 /mnd
WOZ Korteweide 5

De WOZ-waarde van Korteweide 5 is 848.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 160.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korteweide en 42.6% lager dan de realistische woningwaarde van Korteweide 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 402.206
  • Woningwaarde jaartrend +0.65%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Didam 3.27km - Treinstation
Zevenaar 5.28km - Treinstation
Duiven 11.99km - Treinstation
Scholen
Sint Franciscus-School 0.27km - School
De Bem 2.05km - School
Sterrenschool Zevenaar 2.13km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Korteweide 5 in Babberich ligt tussen de 1.366.000 en 1.588.000 euro. Deze waarde is 121.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korteweide. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Korteweide 5? Bekijk het complete waarderapport.