8336 KJ Baars
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Baarsweg in Baars ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Baarsweg 22 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 338 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Baars, dan is dit de buurt die je zoekt. Baarsweg 22 is gelegen in de fijne buurt Baars. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Baars, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Baarsweg 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenwijkerland
De WOZ-waarde van Baarsweg 22 is 638.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 96.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baarsweg en 33.8% lager dan de realistische woningwaarde van Baarsweg 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Baarsweg 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 635.000
Paasloregel 21
357 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.150.000
Burgemeeste. 102
398 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 900.000
Baarsweg 4
184 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
J H Tromp M. 23
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.210.000
Buitensingel 33
242 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 898.000
Bergsteinla. 5
225 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 705.000
Magistraat 11
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 782.500
Stationsstr. 27
230 m² · 16 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 550.000
De Buitengr. 38
162 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 579.000
Houthaven 9
172 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Baars schatten we de waarde van Baarsweg 22 nu tussen € 892.000 en € 1.036.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Baarsweg 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
