In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van 't Goor 5 Baars is

€ 1.115.000 - 1.296.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 94.000 meer

't Goor 5 8336 KL Baars

250m²

41.360m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 maart 2026

Vraagprijs

€ 1.500.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de 't Goor in Baars ligt dit karakteristieke en grote landhuis. 't Goor 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 41.360 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 716.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Baars, dan is dit de buurt die je zoekt. 't Goor 5 is gelegen in de fijne buurt Baars. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Baars, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 250 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 40 m2
  • Perceeloppervlakte 41360 m2
  • Inhoud 724 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van 't Goor 5 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 41.360 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.115.000 – 1.296.000
Woningwaarde
+3.08%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28370
Hypotheeksom € 1206000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Steenwijkerland

OZB € 1171,- / jaar
Afvalheffing € 218,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 1591,-
Geschatte belasting € 133 /mnd
WOZ 't Goor 5

De WOZ-waarde van 't Goor 5 is 1.306.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Goor en 8.3% hoger dan de realistische woningwaarde van 't Goor 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
14 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 462.759
  • Woningwaarde jaartrend +3.46%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Steenwijk 3.23km - Treinstation
Wolvega 12.76km - Treinstation
Meppel 17.52km - Treinstation
Scholen
Basisschool 't PuzzelsTuk voor algemeen neutraal bijzonder onderwijs 2.13km - School
Basisschool B 2.88km - School
Basisschool Immanuel 2.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

't Goor 5 8336 KL Baars

250m²

41.360m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van 't Goor 5 in Baars ligt tussen de 1.115.000 en 1.296.000 euro. Deze waarde is 46.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de 't Goor. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over 't Goor 5? Bekijk het complete waarderapport.