3744 BW Baarn · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
165 m² wonen · Bouwjaar 1925
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 907.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Pijnenburg in Baarn ligt deze unieke en riante woning. Pijnenburg 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.5% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Baarn, dan ben je hier aan het juiste adres. Pijnenburg 10 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Buitengebied. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Baarn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Pijnenburg 10 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Baarn
De WOZ-waarde van Pijnenburg 10 is 655.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pijnenburg en 33.2% lager dan de realistische woningwaarde van Pijnenburg 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pijnenburg 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 950.000
Dorpsstraat 22
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.235.000
Koudelaan 2
182 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 795.000
Celebesstra. 43
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.175.000
Kloosterlaan 27
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 695.000
Dorpsstraat 30
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 885.000
Celebesstra. 41
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 799.000
Dorpsstraat 28
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.375.000
Koudelaan 4
244 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 450.000
Beukenhof 3
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 1.085.000
Waldeck Pyr. 24
159 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Baarn ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Pijnenburg 10 op € 907.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pijnenburg 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)