3743 HR Baarn · Bijgewerkt op 8 september 2026
218 m² wonen · 404 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1934 · Energielabel G
Gewilde buurt: 42% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.162.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Bilderdijklaan in Baarn ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Bilderdijklaan 37 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 218 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 404 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Bilderdijklaan 37 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Baarn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Baarn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Bilderdijklaan 37 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Baarn
De WOZ-waarde van Bilderdijklaan 37 is 1.121.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bilderdijklaan en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bilderdijklaan 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bilderdijklaan 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 1.300.000
Koningsweg 45
188 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 1.200.000
Nicolaas Be. 46
183 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 1.185.000
Sumatrastra. 4
186 m² · 8 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 1.225.000
Parkstraat 27
202 m² · 7 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 849.000
Celebesstra. 7
143 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 925.000
de Genestet. 3
171 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 1.095.000
Bilderdijkl. 39
193 m² · 9 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 1.250.000
Nicolaas Be. 41
154 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 1.250.000
Vondellaan 21
210 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 1.095.000
Torenlaan 12
157 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Baarn ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Bilderdijklaan 37 op € 1.162.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bilderdijklaan 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)