Woningwaarde van Torenlaan 12 Baarn is
€ 1.193.000 - 1.386.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 47.000 meer
Torenlaan 12 3743 HH Baarn
157m²
364m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 25 juli 2025
Vraagprijs
€ 1.095.000Bod
-
Gewilde buurt45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Torenlaan in Baarn ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Torenlaan 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 364 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Torenlaan 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Baarn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Baarn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.193.000 - 1.386.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1933
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 157 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 364 m2
- Inhoud 553 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Torenlaan 12 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Baarn
De WOZ-waarde van Torenlaan 12 is 1.172.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Torenlaan en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Torenlaan 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 701.769
- Woningwaarde jaartrend +4.18%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Torenlaan 12 3743 HH Baarn
157m²
364m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Torenlaan 12 in Baarn ligt tussen de 1.193.000 en 1.386.000 euro. Deze waarde is 13.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Torenlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Torenlaan 12? Bekijk het complete waarderapport.