Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Eemweg in Baarn ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Eemweg 39 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 259 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.745 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 220.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Eemweg 39 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Baarn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.745 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Baarn
De WOZ-waarde van Eemweg 39 is 957.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eemweg en 35.1% lager dan de realistische woningwaarde van Eemweg 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Eemweg 39 in Baarn ligt tussen de 1.313.000 en 1.526.000 euro. Deze waarde is 127.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eemweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Eemweg 39? Bekijk het complete waarderapport.
