Gelegen aan de Fâldenserwei in Baard ligt deze unieke eengezinswoning. Fâldenserwei 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 140 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.540 m². De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Baard, dan ben je hier aan het juiste adres. Fâldenserwei 12 is gelegen in de leuke buurt Dorpen Zuid-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Baard, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.