Boslaan 55 4571 SW Axel

269 m²
wonen
609 m²
perceel
8
kamers
A++++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.015.000 – 1.180.000
2020
Bouwjaar
€ 1.015.000 – 1.180.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Boslaan in Axel ligt dit unieke en riante herenhuis. Boslaan 55 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 269 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 609 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 103.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Boslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 17.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Boslaan 55 is gelegen in de leuke buurt Kern Axel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Axel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A++++
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming, warmtepomp
  • Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 269 m2
  • Externe bergruimte 40 m2
  • Perceeloppervlakte 609 m2
  • Inhoud 849 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, quooker, stoomoven, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (40m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boslaan 55 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.015.000 – 1.180.000
Woningwaarde
-3.38%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26790
Hypotheeksom € 1127000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Terneuzen

OZB € 1085,- / jaar
Afvalheffing € 302,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1602,-
Geschatte belasting € 134 /mnd
WOZ Boslaan 55

De WOZ-waarde van Boslaan 55 is 795.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 110.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boslaan en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van Boslaan 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
10 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 344.158
  • Woningwaarde jaartrend +1.22%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Baarland (SGB) 17.43km - Treinstation
Hoedekenskerke (SGB) 17.76km - Treinstation
Pluimweide 17.88km - Treinstation
Scholen
Sint Antoniusschool 0.62km - School
Basisschool de Warande Protestants Christelijk Onderwijs 0.8km - School
Prinses Marijkeschool 1.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boslaan 55 in Axel ligt tussen de 1.015.000 en 1.180.000 euro. Deze waarde is 128.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boslaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Boslaan 55? Bekijk het complete waarderapport.