![Marmontweg 4](https://img.huispedia.nl/public/3711/bj/4/id_3820750_81718205085_thumb.jpg?t=1718060763)
Verkocht onder voorbehoud
De Beaufortweg 9 3711 BW Austerlitz
€ 495.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 583.000 -
645.000
Wonen
117 m2
Perceel
216 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan een rustige weg gelegen robuuste hoekwoning met voor- en diepe achtertuin. De woning is netjes onderhouden, maar intern dienen een aantal zaken afgewerkt dan wel gemoderniseerd te worden. Door de rustige ligging en met vier slaapkamers is dit een fijne eengezinswoning.
De woning is gelegen in het bosrijke Austerlitz dat onderdeel uitmaakt van de gemeente Zeist. Dit rustige plaatsje kenmerkt zich door een gemêleerde bebouwing, een kleinschalig aanbod aan winkels, restaurants en uitgestrekte wandelbossen. Een school en sportvereniging zijn in de directe nabijheid gelegen. Voor een uitgebreid winkelaanbod kunt u gebruik maken van de aangrenzende dorpen Zeist en Driebergen-Rijsenburg.
Woonoppervlakte: 116,9 m2 en perceel 216 m2
BEGANE GROND: Entree met hal, meterkast en toilet. Ruime woon-/eetkamer met trapopgang naar de eerste verdieping. Naast de trap bevindt zich een praktische bergkast. Aansluitend aan de achterzijde gelegen open keuken met deur naar de achtertuin.
1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Twee van de slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel. De badkamer, aan de voorzijde gelegen, is voorzien van een 2e toilet, wastafelmeubel en douchecabine.
2e VERDIEPING: Middels vaste trap bereikbare voorzolder met opstelling C.V. combi-ketel. Aansluitende vierde slaapkamer met dakkapel en vaste kast.
TUIN: Diepe achtertuin op het noorden met diverse terrassen waardoor er gedurende de dag keuze is uit zon of schaduw. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen schuur.
Bijzonderheden:
- De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
- De begane grond en tweede verdieping zijn voorzien van dubbele beglazing.
- C.V. combi-ketel Nefit (2007).
- Oplevering in overleg.
- Er is geen lijst van zaken voorhanden. De woning wordt verkocht as is, where is.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 583.000 - 645.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 216 m2
- Inhoud 401 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 126m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Beaufortweg 9 in Austerlitz
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 583.000 -
645.000
+6.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 4.231/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Beaufortweg 9 in Austerlitz ligt tussen de 583.000 en 645.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Beaufortweg 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Beaufortweg 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-05-2024
Te koop
€ 495.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Beaufortweg 9 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,08 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 0,38 km |
Snelweg afrit | 3,66 km |
Supermarkt | 3,93 km |
Kinderopvang | 0,41 km |
Basisonderwijs | 0,41 km |
Voortgezetonderwijs | 4,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 740.179
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-3.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Beaufortweg 9.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus